¿INTERESADO EN EMPRENDER EN EL SECTOR TURÍSTICO? CONSEJOS PARA COMPARTIR UN ESPACIO EN LA PLATAFORMA AIRBNB
Otro factor que evidencia la recuperación del sector es la tendencia de los nómadas digitales, viajeros que utilizan la tecnología e internet para trabajar desde distintas ciudades y vivir en cualquier lugar. Pero los datos no solo muestran un incremento en el interés de los viajeros por explorar destinos, también reflejan un mayor interés de las personas en ofrecer espacios para que otros los reserven en sus viajes. Para ellos, plataformas digitales como Airbnb representan una oportunidad para crear emprendimientos, generar ingresos extra y contribuir al crecimiento del sector.
Para quienes están considerando
compartir su espacio en Airbnb y ofrecer nuevas experiencias a los viajeros en
el mundo, la plataforma comparte algunos consejos útiles:
- Disfrutar
de una aventura única
Una de las ventajas de ofrecer
espacios en Airbnb es la posibilidad que tienen las personas de desarrollar su
creatividad para diseñar lugares únicos e increíbles que reflejen sus pasiones.
Además, los anfitriones pueden
encontrar en Airbnb una puerta hacia un gran intercambio cultural, ya que
pueden conocer personas de todo el mundo y, mientras obtienen un ingreso extra,
explorar nuevas ideas, idiomas y costumbres.
Si un nuevo anfitrión tiene
cualquier duda, puede utilizar la herramienta Preguntale a un
Superhost. Con esta, la plataforma lo
pondrá en contacto con un anfitrión experimentado en Airbnb que responderá las
preguntas y brindará ayuda práctica y gratuita para comenzar a aprovechar la
oportunidad de compartir sus espacios en la plataforma.
- Conocer
los documentos requeridos para registrarse en la plataforma[2]
Actualmente, en Colombia, todos
los prestadores de servicios turísticos, incluyendo a las personas que quieran
compartir sus espacios en plataformas digitales como prestadores de servicios
de vivienda turística, entre otros, deben contar con el Registro Nacional de
Turismo (RNT), el cual funciona como el registro público de prestadores de
servicios turísticos en el sector. Este proceso de inscripción es gratuito y se
puede realizar en los sitios web de las cámaras de Comercio locales, tiene un
tiempo de obtención de 5 a 15 días hábiles y debe renovarse anualmente.
Para solicitar esta inscripción,
es necesario estar inscrito previamente en el Registro Único Tributario ante la
Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) y diligenciar la información
solicitada para cada caso. Ante cualquier duda, la plataforma tiene el Centro de Recursos
Fiscales, con información relevante para quienes son o
quieren volverse anfitriones.
- Asesorarse
con profesionales que puedan ayudar a comprender los temas tributarios y
llevar el negocio de una manera organizada
Un tema clave para compartir
espacios es tener presente los requisitos que se deben cumplir en materia
tributaria. El anfitrión de Airbnb necesita evaluar sus actividades, para
confirmar a cuáles impuestos puede estar sujeto, una tarea que puede
adelantarse con un profesional o asesor contable.
Para efectos de la contribución
para el turismo, la ley exige que la contabilidad permita discriminar los ingresos
obtenidos por cada uno de los espacios donde se preste el servicio turístico.
También, es importante recordar
el impuesto sobre la renta y que, si el anfitrión no es un comerciante pero
cumple con los requisitos para considerarse responsable de IVA, puede estar
obligado a llevar unos registros como el registro auxiliar de ventas y compras
efectuadas, y el registro de “IVA por pagar”.
Adicionalmente, es fundamental
consultar con expertos para comprender a qué obligaciones tributarias están
sujetos, pero también para confirmar si están obligados a facturar
electrónicamente, a través del sistema dispuesto por la DIAN para ello. Solo se
excluyen de esta obligación las personas naturales que cumplan la totalidad de
requisitos para considerarse no responsables del impuesto sobre las ventas
(IVA); uno de estos requisitos es que los ingresos por compartir espacios sean
inferiores a COP $133.014.000.
Algunas plataformas como Airbnb
apoyan a sus anfitriones brindando entrenamientos y poniendo a su disposición
sitios web de apoyo, como el Centro de Recursos Fiscales,
con información relevante para ayudarlos a comprender sus obligaciones
tributarias en el país.
- Registrarse
y compartir información útil del espacio
Con los documentos en orden, las
personas pueden ingresar a la plataforma y registrarse en pocos pasos como
anfitriones. Ellos deben incluir información sobre el espacio, como el tipo de
inmueble, la ubicación, el tamaño, cuánto cobran por noche, además de las
especificaciones, fotos y descripción del lugar. Los anfitriones también
deberán incluir su número de RNT para continuar con el proceso de publicación
de un anuncio.
Este paso es primordial, pues las descripciones se convierten en el primer contacto que tiene con los potenciales huéspedes, por lo que se recomienda desarrollar textos atractivos, que se ajusten a las características del espacio y ayuden a los viajeros a tomar la decisión de visitar el espacio y tener una experiencia increíble.
[1]Ministerio de Comercio,
Industria y Turismo (2022). "En 2022 el sector turismo pasará de la
reactivación al crecimiento sostenido": ministra de Comercio, Industria y
Turismo. Disponible en:
https://www.mincit.gov.co/prensa/noticias/turismo/en-2022-el-turismo-pasara-al-crecimiento-sostenido
[2] Consultar:
https://www.airbnb.com.co/help/article/3112/informaci%C3%B3n-para-anfitriones-en-colombia
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